Presentatiebeeld van het pand n° 292156

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Referentie: 292156


Découvrez cette magnifique maison quatre façades idéalement située dans le beau village de Franc-Waret. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un beau et grand jardin offrant un écrin de verdure et d'intimité sur une généreuse superficie de 18 ares situé à l'avant et sur le côté de la maison, parfait pour la détente et les activités en plein air. L'accès est facilité par un portail électrique, ajoutant une touche de commodité et de sécurité à l'élégance des lieux. Cette demeure s’ouvre sur un vaste hall d’entrée ouvrant sur les espaces de vie tel que le salon/salle à manger et la cuisine équipée. Une salle de bain très spacieuse ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille et complété par un WC séparé pour plus de fonctionnalité. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement précieux. À l'extérieur, un garage pratique et un abri de jardin complètent les dépendances. Un grenier aménageable situé au-dessus de l'espace chaufferie représente un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace unique, selon vos envies. Bien que proche d'un axe routier fréquenté, ce qui garantit une facilité d'accès remarquable, elle bénéficie de la tranquillité du village tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, l'autoroute et les transports en commun. Cette maison au caractère authentique nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Aspects techniques : chauffage mazout – adoucisseur – groupe hydrophore – châssis double vitrage en bois – présence 20 panneaux photovoltaïques. Informations et visites en l’étude au 081/22.00.72.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1875
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte169m2
  • Kadastraal inkomen416 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1801m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260209004837
  • Primair specifiek energieverbruik425 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik72.061 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Adviesprijs

260.000 €

Verkocht door de notaris Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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Bezoekgegevens

Informations et visites au 081/22.00.72.