Presentatiebeeld van het pand n° 297403

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Referentie: 297403


Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une belle terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle. La porte de la véranda s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. A l'arrière de la cuisine, il y a une buanderie et un garage.
Demi niveau : Chambre (ancienne salle de bains)
Premier étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec sa douche privative.
Une des chambres et la salle de bains possèdent des espaces de rangement.
Caractéristiques techniques : Electricité non conforme, Installation de 16 panneaux photovoltaïques, toiture isolée (laine minérale 8cm), double vitrage, deux chauffages : pompe à chaleur et chaudière mazout (plus utilisée) et Revenu cadastral : 627 €
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.685 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Veranda

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • StaatGoed
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster587m2
  • Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat2026060811985
  • Primair specifiek energieverbruik242 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik66.493 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning02/06/2004
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningn°156/2003

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

495.000 €

Verkocht door de notaris NOTABIS, société notariale

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Bezoekgegevens

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16