Presentatiebeeld van het pand n° 298265

In verband met dit goed

Referentie: 298265


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 4 façades située au centre de Palenge, sur les hauteurs de Durbuy (façade principale à l'Est-Sud-Est). Implantée sur une parcelle de 320m², cette maison possède une superficie habitable d'environ 120m² répartie sur 2 niveaux. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, une pièce de vie principale avec espace cuisine, salle à manger et salon, et un second salon. A l'étage, un spacieux hall de nuit qui dessert deux grandes chambres d'environ 18m² chacune et une salle de bains. La maison bénéficie d'un grenier isolé, d'une cave et également de deux espaces étables non aménagés bénéficiant ainsi d'un beau potentiel moyennant autorisation communale (agrandissement de la maison, création d'un espace professionnel, etc). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un beau jardin intimiste et orienté sud-ouest afin de profiter d'un ensoleillement maximum. Aspects importants de la vente : Maison destinée à l'habitation principale pendant une durée minimale de 10 ans (en tant que propriétaire ou locataire). Préservation d'un lieu pour la reproduction des hirondelles. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte120m2
  • Kadastraal inkomen425 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 120m2
  • Oppervlakte slaapkamer 220m2
  • Oppervlakte keuken8m2
  • Oppervlakte eetzaal22m2
  • Oppervlakte woonkamer35m2
  • Oppervlakte kelder10m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingPelletkachel
  • Gevelbreedte straatkant18m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster320m2
  • Diepte van het stuk grond15m
  • Breedte van de grond aan de straatkant25m
  • Oppervlakte terras25m2
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin150m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260710025545
  • Primair specifiek energieverbruik424 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik69.916 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

225.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.