Presentatiebeeld van het pand n° 279729

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Referentie: 279729


Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier calme, idéale pour les familles en quête de confort et d’espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène à un agréable salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. De l’autre côté, une grande salle à manger vous invite à partager des repas conviviaux.
Un espace bureau idéal pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture complète le rez-de-chaussée. La cuisine équipée moderne vous permet de cuisiner en toute simplicité, et un WC séparé ainsi qu'un garage spacieux viennent agrémenter ce niveau. La buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines peuvent être aménagées en chambres d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Le second niveau dispose de greniers aménageables, offrant un potentiel énorme pour agrandir votre espace de vie selon vos envies et besoins.
Le sous-sol comprend des caves, parfaites pour stocker vos affaires en toute sécurité. À l’extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues en famille, les jeux d’enfants ou tout simplement pour savourer la tranquillité de votre environnement.
Cette maison présente un excellent potentiel, offrant à la fois des espaces de vie généreux et des possibilités d’aménagement personnalisées.
Toute la parcelle est située en zone d'habitat à caractère rural.

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte236m2
  • Kadastraal inkomen409 €
  • Aantal gevels4
  • Oppervlakte vrij beroep15m2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 124m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 413m2
  • Oppervlakte keuken11m2
  • Oppervlakte eetzaal23m2
  • Oppervlakte woonkamer22m2
  • Oppervlakte bureel15m2
  • Oppervlakte kelder60m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2922m2
  • Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20201111011030
  • Primair specifiek energieverbruik425 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik100.082 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank1.200L
  • Andere opmerkingenL'immeuble est équipé d'une fosse septique avec drains de dispersion, mais la taxe pour le raccordement aux égouts a été payée pour deux raccordements

Financiële gegevens

  • Recht van voorkoop
  • Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Recht van voorkoop (verduidelijking)droit de préférence entre les copropriétaires

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

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200.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 08/04/2025 15:00

Einddatum: 16/04/2025 15:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Laurence HEBRANT, société notariale

Bezoekgegevens

Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest)