Charmante maison 4ch. et jardin idéalement située à Malmedy

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Cette maison, à remettre au goût du jour, vous séduira par son emplacement ainsi que par ses beaux volumes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine (les meubles de cuisine ainsi que les électroménagers ne font pas partie de la vente) ;
Au premier étage : deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une toilette ;
Au deuxième étage : deux chambres ;
Au sous-sol : caves.
D’un point de vue technique : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, châssis en bois avec double vitrage et chauffage central au mazout.
PEB : D – n° 20260526007242 – 340 kWh/m².an – 161 m² de surface de plancher chauffé.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte161m²
• Kadastraal inkomen503 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Oppervlakte slaapkamer 412m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster155m²
• Breedte van de grond aan de straatkant5m
• Oppervlakte terras12m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin70m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260526007242
• Primair specifiek energieverbruik340 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik54.893 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen