Charmante maison 4façades avec garage, jardin, 2ch (poss.3).

In verband met dit goed

Située dans une rue calme et avec vues dégagées tant à l'avant qu'à l'arrière, cette maison quatre façades avec garage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: garage (29m²), et espaces de rangement.
Au rez-de-jardin: un hall d'entrée, une pièce de vie (salon-11m²/salle à manger-17m²), une cuisine à équiper (6m²) donnant accès au jardin.
Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres (11m² et 17m²), une salle de bain (6m²), un dressing/bureau (3,5m²) donnant accès au second étage.
Au 2ème étage: Un grenier reposant sur la surface de la maison aménageable en une grande chambre ou deux petites.
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un magnifique jardin orienté SUD-EST avec vue dégagée sur les champs.
Vous pourrez bénéficier d'un large passage latéral. Ce bien nécessite des travaux.
Aspects techniques: Châssis double et simple vitrage (PVC et métallique), volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de 1996), électricité non conforme, PEB E (386 kWh/m².an) n°20250622004443.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen635 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 217m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte eetzaal17m²
• Oppervlakte woonkamer11m²
• Oppervlakte bureel4m²
• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant8m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster500m²
• Oppervlakte terras16m²
• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin300m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school100m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot autoweg9000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250622004443
• Primair specifiek energieverbruik386 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.310 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.300L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen