Presentatiebeeld van het pand n° 260475

In verband met dit goed

Referentie: 260475


A la recherche d'un bien avec jardin à deux pas du centre de Hotton? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette charmante maison 3 façades à rénover bénéficiant d'un chouette jardin idéalement orienté sud-ouest! Implantée sur une parcelle de près de 6 ares, cette maison construite en 1958 dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une salle à manger, d'un spacieux salon, d'une cuisine et d'une grande buanderie. A l'étage, nous retrouvons trois chambres de 13m², 14m² et 14,5m² ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 10m² et d'un spacieux grenier d'environ 45m² accessible via escalier fixe. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et dispose d'une majorité de châssis double vitrage. A l'extérieure, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un beau jardin ensoleillé et d'un grand garage d'environ 50m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'emplacement est également idéal ; proximité avec les magasins, restaurants, transports en commun, etc. Revenu cadastral : 532,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1958
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Kadastraal inkomen532 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 214m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte eetzaal13m2
  • Oppervlakte kelder10m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster586m2
  • Diepte van het stuk grond48m
  • Breedte van de grond aan de straatkant12m
  • Oriëntatie tuinZ
  • Oppervlakte tuin500m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240710019073
  • Primair specifiek energieverbruik524 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik79.512 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

195.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.