Charmante maison à Marloie (Marche)

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Vous êtes à la recherche d'une maison avec garage et jardin dans la région de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir située en plein cœur du village de Marloie, à deux pas de Marce-en-Famenne! Idéalement située à proximité des commerces (Spar, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc) et des transports en commun (gare de Marloie et bus), cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un hall d'entrée, un premier salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le second salon. Sur ce niveau, nous retrouvons également la salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un garage pour un véhicule. Le premier étage est composé d'une première chambre de 17,5m², un hall de nuit et deux autres chambres de 18m² et de 11m². Le deuxième étage est composé d'une quatrième chambre de 25m² aménagée dans le grenier. Le bien bénéficie également d'une petite cave. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un terrasse d'environ 15m² et d'un jardin légèrement descendant orienté Ouest. Intéressé par ce bien? N'hésitez pas à nous contacter au 084/320.320!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1920
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen745 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 425m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte eetzaal21m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte kelder15m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingPelletkachel
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster463m²
• Diepte van het stuk grond35m
• Breedte van de grond aan de straatkant12m
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin200m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250828016470
• Primair specifiek energieverbruik699 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik139.684 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen