Charmante maison à rénover à Melreux

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Charmante maison à rénover à Melreux, dans la Commune de Hotton. Implantée sur une parcelle de 209m², cette habitation construite en 1954 possède une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un grand living d'environ 48m², un espace cuisine de 14m², une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage. L'étage est lui composé d'un hall de nuit qui dessert la salle de bains et 3 chambres spacieuses de 19m², 19m² et 14m². La maison bénéficie également d'un grenier accessible via escalier fixe. Maison chauffée via un poêle à mazout, châssis simple vitrage. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un petit jardin à l'arrière du bien. Maison nécessitant pas mal de rénovations mais qui possède tout de même un beau potentiel. Idéal comme investissement ou pour un premier achat! Revenu cadastral : 716,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen716 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 320m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer48m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster209m²
• Diepte van het stuk grond17m
• Oriëntatie tuinN
• Oppervlakte tuin40m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230917004205
• Primair specifiek energieverbruik564 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik101.092 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 20240117114450.pdf
• EPC PEB Melreux.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-01-17T112615.772.pdf
• Elektrische installatie 8df31fb2-0fcf-4a6a-b469-ba5872f9c8e8.pdf
• Kadaster 20240117114509.pdf
• Bodemattest BDES 1232.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CC anonymisé Melreux.pdf