Charmante maison à rénover située au cœur de Moulbaix

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SOUS COMPROMIS Charmante maison à rénover idéalement située au cœur de Moulbaix

Située au centre du beau village de Moulbaix, cette maison d’habitation à rénover offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Le bien dispose de deux emplacements de parking, d’un jardin agréable ainsi que d’une remise.

Au sous-sol, vous trouverez une bonne cave saine et sèche.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/salle à manger, d’un espace cuisine non équipé, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement selon vos besoins.

Aspects techniques :

Très bonne toiture
Châssis double vitrage
Chauffage : 2 poêles au mazout
Citerne à mazout extérieure (< 3.000 L)
Raccordement à l’égout
Contrôle électrique : non conforme
PEB : G
Revenu cadastral : 198 €
Superficie cadastrale : 2 ares 53 centiares

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen198 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251031027689
• Primair specifiek energieverbruik758 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik54.535 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen