Presentatiebeeld van het pand n° 287940

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Referentie: 287940


VENTE EN VIAGER OCCUPE - Charmante maison 2 façades à Barvaux-sur-Ourthe, dans la Commune de Durbuy. Venez découvrir cette habitation construite en 2008 et bénéficiant de tout le conforme moderne ; bonne isolation de l'ensemble de la maison, châssis double vitrage avec volet électrique partout, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, pare-soleil, etc. Implantée sur une parcelle de 265m², cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 100m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie rassemblant le living d'environ 28m² avec cassette à bois, la salle à manger et la cuisine équipée. le rez-de-chaussée est également composé d'une buanderie située juste à côté de la cuisine. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit qui permet d'accéder aux trois chambres de 12,5m², 11m² et 9m² et à la salle de bains avec douche, baignoire et second wc. La maison est également équipée d'un grenier non aménageable mais permettant du stockage. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse d'environ 15m² et d'un jardin plat orienté plein sud! Le terrain est également accessible via une servitude à l'arrière. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.336.

Algemene informatie

  • Eerste ingebruikneming
  • Gebouw2008
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte100m2
  • Kadastraal inkomen560 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte keuken11m2
  • Oppervlakte woonkamer28m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Gevelbreedte straatkant7m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster265m2
  • Diepte van het stuk grond35m
  • Breedte van de grond aan de straatkant7m
  • Oppervlakte terras15m2
  • Oriëntatie tuinZ
  • Oppervlakte tuin180m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250910025424
  • Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik30.919 kWh/an

Financiële gegevens

  • Rente
  • Niet vrije lijfrente
  • Geïndexeerde rente
  • Waarde rente1.300 €
  • Boeket40.000 €
  • Leeftijd 181
  • Leeftijd 282

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Verkoop op lijfrente

Boeket

40.000 €

Waarde rente

1.300 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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