Charmante maison de campagne à rénover, avec grand jardin

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OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 220.000 €

Laissez-vous charmer par cette grande maison de campagne située au sein du charmant village de Folx-les-Caves entre Jodoigne et Hannut (15 minutes) et à +- 20 minutes tant de la E40 et de la E42.
Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d'un bureau, d’une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger et d’un vaste salon lumineux, d'un WC séparé. A l’étage, de cinq chambres mansardées et d’une salle de douche. Cave, grenier.
Cette bâtisse déjà en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité (notamment isolation, plancher, ...) nécessite encore quelques derniers aménagements (chaudière et radiateurs (tuyauterie déjà installée), salle de bains, modernisation de la cuisine).
Equipements : poêle à bois, châssis double vitrage.
Faire offre à partir de 199.000 €
Proche de l’école communale, des commerces et des transports en commun.
Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)
Visites avec Monsieur FRANCOISE (société COACH INVEST) au 0479/37.16.00.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte218m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2443m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240301026089
• Primair specifiek energieverbruik185 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.300 kWh/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen