Charmante maison d'habitation 3 chambres (voir4) avec jardin

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Charmante maison d'habitation avec jardin située à proximité du centre-ville et de la gare, comprenant : **sous-sol : cave **rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain (bain avec paroi douche, wc, évier) **1er : 2 chambres dont suite parentale avec salle de douche (douche, évier, wc) **2ème : 1 très gde chambre (pouvant facilement être divisée en 2 chambres, moyennant cloison) ** équipement : 14 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en pvc, raccordement aux égouts
**pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Etude : 067/33.11.17 ou consulter notre site : www.bricout.be (annonces immobilières)
**ATTENTION les droits d’enregistrement seront peut-être réduits à 3% àpd janvier 2025 MAIS le chèque-habitat sera a priori supprimé. Si vous pouvez bénéficier de la réduction des droits à 6% (ou même dans certains cas si vous payez 12,5%), il est peut-être plus intéressant d’acheter en 2024. Plus + d’info, contactez-nous au 067/33.11.17.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240930014919
• Primair specifiek energieverbruik284 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.291 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Gewestplan plan de secteur.pdf
• Bodemattest extrait conforme BDES.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Waterinfo aléa d'inondation.pdf
• EPC certificat PEB.pdf
• Varia vue aérienne.pdf