Charmante maison familiale située à Ensival (Verviers)

In verband met dit goed

Jolie maison située à Ensival, d'une superficie habitable d'environ 105 m².
Elle se compose d’un salon chaleureux avec salle à manger, d’une cuisine non équipée, de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche.
Caves, chaufferie, terrasse et jardin complètent le bien.
Située dans un quartier calme, proche des commodités.
Très beau potentiel !
PEB : E.
Electricité non conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte105m²
• Kadastraal inkomen748 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 36m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer13m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster346m²
• Oppervlakte terras12m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250526016834
• Primair specifiek energieverbruik406 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.535 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Judiciaire (autorisation obtenue)

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie f7a580f0-74c9-49ad-aa25-f853e579884b.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (12-05-2025 11-43-47).pdf
• Plan export-cadgis - 2024-04-25T140319.457.pdf
• EPC aa7a53ae-34e7-4a43-ba85-a11bdde829e3.pdf
• Stedenbouw urbanisme (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANONYME Vente publique - Cahier des charges BIDDIT [1].pdf