Presentatiebeeld van het pand n° 300383

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Referentie: 300383


Cette agréable maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, et des principaux axes routiers (environ 5 minutes), à seulement 15 minutes à pied de la gare.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol : Une cave.
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d’un feu au bois, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage : Un hall de nuit, une première chambre située à l’avant de la maison, une seconde chambre à l’arrière bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un évier et d’un WC.
Combles : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel pour la création d’une ou deux chambres supplémentaires.
Extérieur : Un superbe jardin ensoleillé tout au long de la journée, ainsi qu’une terrasse. À l’arrière du jardin se trouve une ligne de chemin de fer, mais aucun train n’y passe depuis plus de 3 ans.

Informations complémentaires :
Volets à toutes les fenêtres, à l’exception de la chambre avant.
Double vitrage partout.
Chauffage central au gaz.
Feu au bois.
PEB : D.
Installation électrique conforme.
Revenu cadastral : 745€.

Renseignements urbanistiques en attente de réception.

Faire offre à partir de 249.000 €.

26-00-4024/001

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen745 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte tuin570m2

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220610002360
  • Primair specifiek energieverbruik318 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik52.928 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

249.000 €

Verkocht door de notaris PAXNOTAIRES SOCIETE NOTARIALE

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