Charmante open bebouwing met grote tuin.

In verband met dit goed

Deze instapklare woning op 1660m² is uitermate gunstig gelegen en bevindt zich in een groene omgeving nabij invalswegen (E19), openbaar vervoer, scholen… In de straat zijn er wandel en fietsknooppunten. Op 200meter is er een natuurgebied. De magnifieke tuin biedt een oase van rust met ruime mogelijkheden voor de hobbytuinder en dierenliefhebber. Indeling: Gelijkvloers; ruime inkomhal, gezellige leefruimte met houtkachel (aangesloten op cv!), eetplaats, ruime keuken, achterkamer/ kantoorruimte met zicht op de tuin (mogelijkheid voor 3de slaapkamer), aparte WC, badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo, garage, staankelder 1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers EPC E, mits kleine aanpassing naar D G score: D P score: D Om een bezichtiging in te plannen kan u de eigenaar contacteren op het nummer 0485 56 40 36.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen520 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken24m²
• Oppervlakte woonkamer28m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1660m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC406 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241022-0003421892-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest 0245C2.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw VIP_245C2.pdf
• Stedenbouw VIP_245P.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Bodemattest bodemattest 0245.pdf