Presentatiebeeld van het pand n° 291348

In verband met dit goed

Referentie: 291348


Als je op zoek bent naar een woning die zich aan de rand van het centrum bevindt, rustig en toch dicht bij alles gelegen, dan is dit een ideale match. Op wandelafstand van Singelberg en de winkels, een goede bakker, scholen en de oprit van de E34.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een lange inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en keuken. De gezandstraalde trap en deuren springen meteen in het oog.
De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de ruime keuken, waardoor een aangename, open woonbeleving ontstaat.
Achteraan bevindt zich een praktische wasplaats met een authentieke, nog werkende handwaterpomp. Vanuit de wasplaats heb je toegang tot zowel de badkamer als de tuin.
De badkamer heeft een ligbad, wc en een lavabo.
De grote westgerichte tuin is een absolute troef: hier geniet je volop van de namiddag- en avondzon. Het ruime terras en het grote tuinhuis maken dit tot een ideale plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Op de bovenverdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 2e kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, speelkamer of bureau. Via deze kamer bereik je de zolder, die dankzij de vaste trap eenvoudig kan worden ingericht als 3e slaapkamer of zelfs kan worden opgedeeld in 2 extra kamers.
De oprit biedt plaats aan een grote wagen en vormt een extra pluspunt bij deze gunstig gelegen woning.
Geen renovatieverplichting. Met wat klusjes hier en daar kan je deze woning omtoveren tot een warme, gezellige thuis. G score: B P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen473 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 210m2
  • Oppervlakte slaapkamer 330m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster210m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC314 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251206-000351380-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

259.000 €

Verkocht door de notaris Notarissen VERCOUTEREN - LOUAGIE - VAN GOETHEM

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezoek mogelijk na contact met de eigenaar op het nummer: 0497/89.48.44