CHARMANTE TE RENOVEREN VILLA MET 3 SLAAPKAMERS EN EPC D

In verband met dit goed

Ontdek deze te renoveren villa gelegen in het pittoreske Ramskapelle, aan de Aaishove. Het pand, gebouwd in 1978, biedt een ruime grondoppervlakte van 1664 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Bovendien is er een garage aanwezig voor uw gemak. Geniet van de buitenruimte met een aanwezige tuin en terras. De woning is verdeeld over één verdieping, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Het EPC label is D, met een energieverbruik van 382 kWh/m². De villa is gelegen in een woongebied met landelijk karakter. Er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt en een verkavelingsvergunning aanwezig. Er is geen voorkooprecht RUP en geen herstelmaatregel ruimtelijke ordening van toepassing. P- & G-Score: D en C, wat wijst op middelgrote tot kleine overstromingskansen onder het huidige klimaat. Belangrijk: Maatregelenregister Nee. Kadastraal inkomen: € 855.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen855 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1664m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC382 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20261005-0003969474-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_31024B0058-00Z000_20260728.pdf
• Varia Klim_0058ZP0000_-_neen.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE AIA.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_28072026.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_07-10-2026_14-15-53.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Zuidwesthoek__Knokke-He.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_58A.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_58A.pdf
• EPC Certificaat-20261005-0003969474-RES-1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_58Z.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_58Z.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_31024B0058-00A002_20260728.pdf
• Varia MVO_summary_58A.pdf
• Varia MVO_summary_58Z.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_mazoutreservoir.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Aaishove_1_Knokke-Heist.pdf
• Varia Klim_0058A2P0000_-_neen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Algemene_voorwaarden.pdf