Charmante villa 4 façades avec un jardin située Le Blancheau

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Charmante maison, située le Blancheau, 40, 4 façades avec jardin offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports en commun, …). Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle constitue un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité
La propriété se distingue par ses volumes lumineux, ses espaces de vie confortables et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Son implantation en 4 façades garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une belle intimité.
La composition du bien est la suivante:
Sous-sol : hall, 3 caves, une chaufferie et un garage apportant de nombreux espaces de rangement.
RDC : hall, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de douche, WC, chambre.
1er étage : hall, 3 chambres et une salle de bain.
Chauffage: Pompe à chaleur
16 panneaux photovoltaïques
PEB : bien classé en catégorie C (255 kWh/m²/an de consommation spécifique d’énergie primaire).
Revenu cadastral : 1.140,00 euros.
Mise à prix : 187.000,00 euros.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.140 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 11164m²
• Oppervlakte slaapkamer 22637m²
• Oppervlakte slaapkamer 31604m²
• Oppervlakte slaapkamer 42999m²
• Oppervlakte keuken1402m²
• Oppervlakte eetzaal1413m²
• Oppervlakte woonkamer3060m²
• Oppervlakte kelder33m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260420005171
• Primair specifiek energieverbruik255 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.056 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning18/08/1968

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1326961-bdes-extract.pdf
• Kadaster matrice cadastrale an.pdf
• Plan plan 2.pdf
• EPC CPEB.pdf
• Varia Cahier des charges Biddit Online anonymisé.pdf
• Stedenbouw Ru an.pdf
• Plan plan.pdf
• Elektrische installatie Rapport électr an.pdf
• Plan export-cadgis (25).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges Biddit Online anonymisé.pdf