Charmante villa avec jardin arboré au pied du Mur de Huy

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À deux pas de la Grand-Place de Huy, cette villa à découvrir sans tarder bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un bureau, un lumineux séjour avec grande baie vitrée et belle cheminée dotée d'une cassette à bois, une cuisine équipée entièrement refaite en 2017.
La cuisine et le séjour s’ouvrent sur une grande terrasse en pierre orientée sud-est.
À l’étage : Un hall de nuit, 4 chambres équipées de placards intégrés (dont deux avec coin lavabo), une salle de bain.
Au sous-sol : Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Garage attenant à la maison avec mezzanine.
Grenier avec isolation du sol.
Le jardin, particulièrement agréable et bien arboré, offre un véritable ilot de fraicheur en plein cœur de Huy, à l’abri des regards.
Chauffage central au gaz.
Système d’alarme anti-intrusion.
Installation électrique conforme.
PEB : D (proche du C !)
Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, qui séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangements, son jardin et surtout sa situation très prisée. Coup de cœur assuré!

Faire offre à partir de 360.000,00EUR sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

POUR PLANIFIER UNE VISITE : 0472 43 09 00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen1.256 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte slaapkamer 49m²
• Oppervlakte keuken20m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Oppervlakte bureel12m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster660m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260805016564
• Primair specifiek energieverbruik261 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik49.666 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere plans.pdf