CHARMANTE VILLA OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Charmante en solide villa in de residentiële parkverkaveling 'Kasteel Borcht' grenzend aan het historische parkdomein Borcht.
Deze villa op een perceel op 657 m² werd steeds met zorg onderhouden en is recent voorzien van een nieuwe gasbrander. Ontdek de vele troeven van deze woning waaronder haar grote raampartijen met natuurlijke lichtinval en rechtstreekse toegang en uitzicht op haar prachtige tuin.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet, twee ruime en heldere leefruimtes met eet- en zithoek en open haard , keuken met berging, tuin met terras, vijver en tuinberging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal, ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, 2 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer of bureel.
Zoldering.
Kelderverdieping: ruime inpandige garage met wasplaats en extra bergruimtes.

Ideaal gelegen in deze rustige en begeerde woonwijk in het groen nabij het centrum van Grimbergen. De woning bevindt zich in de directe omgeving van meerdere grote supermarkten, scholen, openbaar vervoer en heeft een goede aansluiting tot de grote verbindingswegen richting de Brussel en de kust. De ideale uitvalsbasis voor tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden en een bezoek aan de bezienswaardigheden in de buurt waaronder de Liermolen, Tommenmolen en de abdij van Grimbergen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.050 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster657m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC489 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240407-0003204930-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Wielewaallaan 43 1850 Grimbergen (23025I027200M002).pdf
• Kadaster OPZ-KAD.pdf
• EPC Certificaat-20240407-0003204930-RES-1.pdf
• Kadaster OPZ-plan kadaster.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (23025I027200M002).pdf
• Andere asbestattest Wielewaallaan 43, 1850 Grimbergen (3).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23025I027200M002).pdf
• Elektrische installatie Electrisch keuringsverslag.pdf
• Stedenbouw vastgoedinformatie.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (23025I027200M002).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden GDPR online openbare verkoop.pdf