CHARMANTE WONING MET 2 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Deze charmante rijwoning te Nieuwpoort combineert comfort, licht en een uitstekende ligging vlak bij winkels, horeca en de Veurnevaart.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruime leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam naar de afgesloten koer.
Aansluitend is er een gezellige zithoek met een gaskachel en een eetplaats.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende werkruimte.
Verder is er een badkamer met douchecabine, lavabo, toilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Eén ruime master slaapkamer en een tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die omgevormd kan worden tot kinderkamer.
De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke stadskoer met betegeld terras, ideaal om buiten te eten of te genieten van de zon in alle rust.
G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte113m²
• Kadastraal inkomen309 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster117m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC456 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250407-000357321-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (38016A004000W002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (38016A004000W002).pdf
• EPC EPC Oude Veurnevaart 7.pdf
• Voorkooprecht RVV neen.pdf
• Andere Asbest attest OUde Veurnevaart 7.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (38016A004000W002).pdf
• Elektrische installatie KEI Oude Veurnevaart 7 .pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (38016A004000W002).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger (A).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit - Anoniem.pdf