CHARMANTE WONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning met karakter en groeipotentieel? Dan is deze gesloten bebouwing in Sint-Truiden misschien precies wat u zoekt!

Deze gezellige woning beschikt over:
- 2 ruime slaapkamers
- 1 badkamer
- lichtrijke living
- praktische keuken
- knus stadstuintje

Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is ze reeds bewoonbaar – perfect voor wie meteen wil intrekken en op eigen tempo wil opfrissen.

Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning het comfort van de stad met een huiselijke sfeer.

Een ideale starterswoning of investeringskans!

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen520 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster270m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC455 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240625-0003293799-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Boomgaardenstraat 12 Sint-Truiden G-0308V2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw vastgoed.pdf
• Bodemattest bodemattest [1].pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02052024.pdf
• Elektrische installatie ek attest [1]-gecomprimeerd.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Boomgaardenstraat 12, Sint-Truiden G0308V2P0000.pdf
• Varia 2024-05-02 DC à la carte - VLANED - DC (2-05-2024).pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC epc attest [1]-gecomprimeerd.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71053G0308-00V002_20250613.pdf