CHARMANTE WONING OP RUSTIGE LOCATIE

In verband met dit goed

Deze verzorgde vrijstaande woning is rustig gelegen op de hoek van de Pachthofstraat en de Neerhofstraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Boortmeerbeek.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging, een badkamer met lavabo en douche, twee slaapkamers, een garage met elektrisch bediende sectionaalpoort en een aangenaam overdekt terras waar u in alle rust van de tuin kunt genieten.
Via een open houten trap vanuit de inkomhal bereikt u de ingerichte zolderkamer, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Troeven van deze woning:
• 8 zonnepanelen
• Overdekt terras
• Praktische tuinberging
• Rustige en centrale ligging
• Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Boortmeerbeek met scholen, lokale handelszaken en openbaar vervoer (trein en bus)
• Nabij tal van recreatiemogelijkheden, waaronder de sporthal van Boortmeerbeek, Planckendael en het Sport Vlaanderen-domein Hofstade

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een praktische indeling, een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.178 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster741m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC372 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260429-0003858426-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht opzoeking_RVV.pdf
• Varia ActaMaps_6.pdf
• Bodemattest bodemattest_tuin.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia ActaMaps_4.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank.pdf
• Varia ActaMaps_1.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps_2.pdf
• Bodemattest bodemattest_huis.pdf
• Varia ActaMaps_5.pdf
• Plan Rooilijnplan.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Varia ActaMaps_3.pdf
• Varia MVO.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf