CHARMANTE WONING OP TOPLOCATIE!

In verband met dit goed

In hartje Herentals.
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met enorm veel potentieel, ideaal gelegen in het centrum van Herentals, vlakbij het schilderachtige Begijnhof en het Begijnhofpark. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een rustige, gezellige woonomgeving.
Via de inkomhal bereik je 2 leefruimtes die zich links en rechts van de gang bevinden. Verder vind je op het gelijkvloers: een keuken, opkamer, wasplaats, berging, toilet en achter inkom.
De gezellige stadstuin met tuinhuis vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Langs de linkerkant van de woning is een handig doorgangspad dat rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, badkamer en een berging. Sectie G nummer 111YP0000.
Mogelijk geacht vergund. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1874
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte161m²
• Kadastraal inkomen446 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster338m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.028 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260113-0003774727-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Informatienota.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Begijnenstraat_13_Herentals.pdf
• Varia Besluit_van_21_juni_2017_Historische_stadskern_van_Herentals.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC-attest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_-_Begijnenstraat_13_te_Herentals_-_ZIMMO.pdf