Charmante woning op uitstekende locatie

In verband met dit goed

Ontdek deze gezellige en op te knappen woning, ideaal gelegen in een rustige buurt. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime leefruimte, en een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Mis deze kans niet en plan snel een bezoek! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte94m²
• Kadastraal inkomen1.269 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte tuin683m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC662 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250530-0003613693-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Gastank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary (11).pdf
• Bodemattest ABA_44038A038300K002_20250432060.pdf
• Elektrische installatie EK-Keuringsverslag-N25-0043-KV21404-VDA-nl.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking (04-02-2025 16-22-39).pdf
• Bodemattest ABA_44038A038300P000_20250432059.pdf
• EPC Certificaat-20250530-0003613693-RES-1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (10).pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Eeklostraat 89, 9030 GENT.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Eeklostraat 89.pdf