Charmante woning

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel ruimte en een fijne ligging? Deze mooie rijwoning in Oostkamp biedt u het beste van beide werelden: ruim en de nabijheid van het centrum.

Indeling:

Gelijkvloers: Een inkomhal leidt naar de gezellige woonkamer, die uitkijkt op de straat. De grote keuken biedt veel opbergruimte en is ideaal voor het bereiden van maaltijden. Tevens is er een praktische berging onder de trap. Op het gelijkvloers is tevens de ruime badkamer met ligbad en afzonderlijke douche.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval, perfect voor rust en privacy.

Tweede verdieping: Een derde slaapkamer met een veluxraam biedt extra ruimte en mogelijkheden voor een bureau of hobbykamer.

Extra troeven:

Ruime tuin: De woning beschikt over een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.

Dubbele garage: Achteraan de woning bevindt zich een dubbele garage, bereikbaar via de oprit naast de woning, waardoor u altijd parkeerplaats heeft en extra opbergruimte. Op de garage zijn er ook zonnepanelen geïnstalleerd.

Locatie: Er is een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Neem snel contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging! G score: C P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen703 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster637m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC369 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241001-0003390589-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)bovengrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige info.pdf
• Stookolietank attest_002.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastrale legger voor publiciteit.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31403F000600G000).pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht.pdf
• Andere asbestattest - 2024-10-02T162932.400.pdf
• Elektrische installatie 202512012835_1_nl_HEI_5.pdf
• EPC EPC - met zonnepanelen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (31403F000600G000).pdf
• Varia MVO_summary (7).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden voor publiciteit.pdf