CHARMANTE WONING

In verband met dit goed

Ontdek deze charmante woning in de rustige Oeterslovenstraat te Wellen. Met een royale oppervlakte van 951 m² en 142 m² bewoonbare ruimte is dit dé perfecte plek voor gezinnen en liefhebbers van de natuur.

Kenmerken:
- Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
- Buitenruimte: geniet van een gezellige binnenkoer en een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Energieprestatie: met een EPC van 709 kWh/m² is er ruimte voor verbetering, wat betekent dat je de woning kunt verduurzamen naar eigen wens

Deze woning biedt niet alleen voldoende ruimte binnen, maar ook de mogelijkheid om buiten te genieten van de natuur en privacy. De omgeving van Wellen staat bekend om zijn rustige leefomgeving en groene omgeving, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen307 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster951m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC709 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240718-0003317549-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK.pdf
• Varia ActaMaps - Oeterslovenstraat 2, 3830 Wellen (73098D023700H000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73098D023700P000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73098D023700P000).pdf
• Stedenbouw 2232063 - 237H - Vastgoedinfo.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73098D023700P000).pdf
• Andere asbestattest Oeterslovenstraat 2, 3830 Wellen_compressed.pdf
• Varia ActaMaps - Hagendoren, 3830 Wellen (73098D023700K000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73098D023700H000).pdf
• Bodemattest ABA_73098D023700H000_20240496897.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73098D023700H000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73098D023700H000).pdf
• Andere Opmetingsplan - tekoopstelling.pdf
• Bodemattest ABA_73098D023700K000_20240496894.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73098D023700K000).pdf
• EPC EPC_compressed.pdf
• Stedenbouw 2232063 - 237K - Vastgoedinfo.pdf
• Varia ActaMaps - Hagendoren, 3830 Wellen (73098D023700P000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73098D023700K000).pdf
• Stedenbouw 2232063 - 237P - Vastgoedinfo.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73098D023700K000).pdf
• Bodemattest ABA_73098D023700P000_20240496896.pdf