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Notaris.be
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LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Superbe commerce situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Victor Hugo » (actuellement à usage de magasin de décoration) disposant d’une entrée privative, vitrine et une petite cour.
Composition du bien (Lot 1) :
Rez-de-chaussée : spacieuse surface commerciale à usage de magasin de décoration, pièce polyvalente avec escalier en colimaçon, cuisine semi-équipée (avec accès à la cour), débarras et un WC séparé.
1er étage : pièce polyvalente et un WC séparé.
Combles : un grenier aménageable (accès via escalier escamotable).
Sous-sol : 2 caves.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au gaz de ville (chaudière « Viessmann » de 2023), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, système d’alarme, …
Superficie totale : +/- 200 m²
Bon état d’entretien !
Ce commerce est situé en plein cœur de la ville d’Arlon.
Valeur locative : 1.500 € /mois (bail commercial en cours)
R.C : 2.723 €
Prix demandé : 320.000 €