constructies woonhuis - erfpachtrecht - landbouwgrond

In verband met dit goed

STAD OUDENBURG, eerste afdeling
1) De constructies van een woonhuis met aanhorigheden, zonder de grond, gelegen Polder 24, kadastraal gekend volgens titel sectie C, nummer 1038X en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 1038XP0002,
En het erfpachtrecht op de grond toebehorende aan het Agentschap Waterwegen en Zeekanaal NV, gekend volgens titel onder sectie C, nummer 1038X en deel van 1038Y met een oppervlakte van negen are negenenveertig centiare (9a 49ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 1038XP0000 en 1038X3P0000 met een oppervlakte van negen are negenenveertig centiare (9a 49ca).
2) Twee percelen bouwland, gelegen Keignaertpolder, kadastraal gekend volgens titel sectie C, nummers 791/7, 791/8, 791/9, 791/10, 791/11, 791/12, 792/7, 792/8, 792/9, 792/10, 792/11, 792/6, 791/2, 791/3, 791/4, 791/5, 791/6, 792, 792/2, 792/3, 792/4, 792/5 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummers 792/06BP0000 met een oppervlakte van drie hectare vierenzestig are vijfenzeventig centiare (3ha 64a 75ca) en 792/06AP0000 met een oppervlakte van drie hectare zesennegentig are zevenenveertig centiare (3ha 96a 47ca).
VOORKOOPRECHT WATERWEGEN EN ZEEKANAAL
G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.145 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC375 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250806-0003658698-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenlandschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_35014C079206A000_20250586012.pdf
• Elektrische installatie EK Oudenburg, Polder 24 niet-huishoudelijk.pdf
• Bodemattest ABA_35014C103800X003_20250586009.pdf
• Elektrische installatie EK Oudenburg, Polder 24.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 79206AP0000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 1038X3P0000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 79206BP0000.pdf
• Bodemattest ABA_35014C079206B000_20250586030.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_23022026 (1).pdf
• Andere AA Oudenburg, Polder 24.pdf
• Bodemattest ABA_35014C103800X000_20250586008.pdf
• EPC EPC Oudenburg, Polder 26.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 1038XP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-10-15 N OV Beslag - BIDDIT verkoopsvoorwaarden [ANONIEM].pdf