Construction récente située sur les hauteurs de Malmedy

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Construction récente située dans un endroit calme sur les hauteurs de Malmedy dans le village d'Xhoffraix. La maison se compose comme suit: 1) au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette, cuisine, salon, salle à manger, une grande buanderie, un bureau et un hall d'accès vers l'extérieur comprenant un boiler 2) au premier étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains 3) au deuxième étage : 3 grands greniers aménageables 4) à l'extérieur : double garages et un grand jardin. Finitions intérieures à prévoir.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2017
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.240 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20171006501340
• Primair specifiek energieverbruik112 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38.200 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning08/05/2014
• Nr. stedenbouwkundige vergunning106/2013

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (16-07-2025 15-04-29).pdf
• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonymisé.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de la Borbotte 41.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf
• EPC PEB rue de la Borbotte 41 Mdy.pdf
• Stedenbouw DC à la carte.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf