COUP DE COEUR : maison avec jardin, piscine et garage

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Magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et agréable.
Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une disposition fonctionnelle, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine ainsi que d'un superbe jardin.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette indépendant, séjour lumineux avec accès vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée et garage.
Premier étage : 4 chambres et salle de bains
Deuxième étage : chambre parentale avec sa douche privative et grenier.
Caractéristiques techniques : toit et mur isolés, châssis double vitrage PVC, chauffage gaz, ventilation mécanique, installation de 20 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme et RC non indexé: 1.170€.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.170 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster518m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251006018946
• Primair specifiek energieverbruik165 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik32.609 kWh/an
• Andere opmerkingenL'installation des panneaux photovoltaïques fait partie de la présente vente. Il n’y a pas de certificats verts.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELECs.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan CAD plan actuel.pdf
• Kadaster MCADs.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-09-18 F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 15-01-2025) - DC1.pdf