Presentatiebeeld van het pand n° 297840

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Referentie: 297840


Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette charmante maison a été pensée avec beaucoup de goût et offre une décoration soignée qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un lumineux living agrémenté de placards sur mesure, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall avec WC séparé et lave-mains, d'un espace bureau ou petit séjour ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux dessert une salle de douche ainsi qu'une spacieuse chambre parentale bénéficiant de sa salle de bain privative. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré ainsi que d'un passage latéral piéton particulièrement pratique. À l'avant, une jolie devanture fleurie apporte immédiatement charme et convivialité à la propriété. Côté technique, le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation : toiture refaite, châssis PVC double vitrage, isolation performante et installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques. Idéalement située au cœur de Ligny, à proximité des commodités, cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue séduira les amateurs de biens où l'on se sent immédiatement chez soi. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 071/88.81.22 du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. Superficie cadastrale : 6a30ca. RC : 332 €.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte150m2
  • Kadastraal inkomen332 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 124m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 313m2
  • Oppervlakte keuken11m2
  • Oppervlakte woonkamer35m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Gevelbreedte straatkant8m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster630m2
  • Diepte van het stuk grond70m
  • Breedte van de grond aan de straatkant8m

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260611034094
  • Primair specifiek energieverbruik346 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik59.636 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

269.000 €

Verkocht door de notaris MAXIMILIEN CHARPENTIER, société notariale

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