De handelsgelijkvloers rechts « lot 2 »

In verband met dit goed

In een dubbel handels- en opbrengsthuis gelegen Kolenmarkt 98/100
De handelsgelijkvloers rechts « lot 2 »
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond (momenteel in gebruik als restaurant) die verhuurd wordt voor € 1.850 per maand, en een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping, met een aparte ingang, dat momenteel verhuurd wordt voor € 1.000 per maand. De commerciële en residentiële units vormen één stedenbouwkundige eenheid (de residentiële unit is ondergeschikt aan de commerciële unit). De twee units zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en vormen een samenhangend geheel, ideaal voor een investeerder of ondernemer die boven zijn bedrijf wil wonen of een investering met een gemengd gebruik (residentieel/commercieel) wil doen. N.g.k.i. 1.456€. Woongebied, GCHEWS, structurerende ruimte, omringd door handelskern. Bezoeken : woensdagen 29/10, 5-12-19/11 en donderdagen 30/10, 6-13-20/11 van 10-12u. Voor een bezoek, stuur « Rue Marché au Charbon 100 » naar 0472/890.178.
Begin biedingen : maandag 24.11.25 om 13u -
Einde biedingen : dinsdag 02.12.25 om 13u -
Instelprijs : 355.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte: maandag 15.12.25 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 289048.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.456 €

Samenstelling

• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

Energiegegevens

• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS, structurerende ruimte, omringd door handelskern.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Varia Acte de base + plans_biffé compressé.pdf
• Andere ACP MARCHE AU CHARBON 98-100 - PV AGO 03-12-24_biffé.pdf
• Andere Situation du compte de C2310 - au 21_10_2025 (21_10_2025)_biffé.pdf
• Kadaster cadastre parties com & gén_biffé.pdf
• Bodemattest ibge.pdf
• Plan cadastre plan.pdf_biffé.pdf
• Andere decompte 062023 AU 052024_biffé.pdf
• Andere ACP MARCHE AU CHARBON 98-100 - PV AGO DU 8-11-2023_biffé.pdf
• Andere Bilan comptable au 31_05_2025.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques.pdf
• Andere Décompte 062024 au052025_biffé.pdf
• Kadaster cadastre_biffé.pdf
• Varia titre _biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges marché au charbon_biffé.pdf