DEELS GERENOVEERD WOON- EN HANDELSHUIS

In verband met dit goed

Gelegen in de nabijheid van recreatiedomein de Keiheuvel in Balen. De eigendom was vroeger gekend onder fietscafé "De Pas".
Indeling:
- gelijkvloers: café/horecazaak met afzonderlijk toiletten, industrieel ingerichte keuken, wasplaats, badkamer met toilet, woonkamer en kelder;
- 1e verdieping: 4 slaapkamers;
- zolder: bereikbaar met vaste trap;
- garage met tuinberging en carport;
- tuin met vijver.
De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op stookolie.
Er zijn geen zonnepanelen meer aanwezig.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1948
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen780 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 badkamer
• 4 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster490m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251014-0003708397-KRN-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuringsattest_elektriciteit.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_stookolietank.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13342B132100L021.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13342B132100L021.pdf
• Varia MVO_summary_17.pdf
• Bodemattest ABA_13342B132100L021_20250769141.pdf
• EPC EPC_Pasdijk_10_Balen_2.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Varia ActaMaps_-_Pasdijk_10_2490_Balen_13342B132100L021.pdf
• Andere Asbestattest_Pasdijk_10_Balen.pdf
• Waterinfo Opzoeking_watergevoelig_openruimtegebied.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_VL_-_NL.pdf