Deels gerenoveerde eengezinswoning

In verband met dit goed

Deels gerenoveerde eengezinswoning gelegen nabij het centrum van Nossegem.
Vloeroppervlakte van 245 m² (waarde volgens EPC).
Op het gelijkvloers: tuin, 2 staanplaatsen, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en badkamer.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en een extra doucheruimte.
Zolder en kelder.
De elektrische installatie is conform.
Energielabel F: renovatieverplichting van toepassing.
Watertoets: perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Geen voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied.
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte245m²
• Kadastraal inkomen701 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster260m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC573 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220516-0002604458-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_15042026.pdf
• Elektrische installatie Elek.pdf
• Varia Opzoeking maatregelen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23057B016000Z002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23057B016000Z002).pdf
• EPC EPC_pdf.pdf
• Bodemattest OVAM 11-02-2026.pdf
• Varia ActaMaps - Mechelsesteenweg 506, 1930 Nossegem (23057B016000Z002).pdf
• Varia AKTE Lastenkohier anonyme.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Mechelsesteenweg 506 Nossegem B-0160Z2P0000 (25-02-2026 11-51-00).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (23).pdf
• Kadaster CAd plan 02-2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere ActaMaps - Mechelsesteenweg 506, 1930 Nossegem (23057B016000Z002).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (23057B016000Z002).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23057B016000Z002).pdf
• Andere CAd plan 02-2026.pdf
• Andere Elek.pdf
• Andere EPC_pdf.pdf
• Andere Kadaster opzoeking Mechelsesteenweg 506 Nossegem B-0160Z2P0000 (25-02-2026 11-51-00).pdf
• Andere Opzoeking maatregelen.pdf
• Andere OVAM 11-02-2026.pdf
• Andere VIP_Summary (23).pdf
• Andere VLM rapport_15042026.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE Lastenkohier anonyme.pdf