DEELS GERENOVEERDE WONING

In verband met dit goed

Deels gerenoveerde woning, half open bebouwing, op een perceel van 11a 34ca.
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, een nieuw geplaatste open keuken, een living, een berging/wasplaats en een nog in te richten badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wc (nieuw geplaatst).
Bovendien is er een bergkelder aanwezig.
De living, keuken, de slaapkamers en de badkamer boven zijn reeds grotendeels gerenoveerd. Andere delen van de woning dienen nog verder gerenoveerd te worden.
Buiten het gebouw bevindt zich een bijgebouw met garage en tuinberging.
Er zijn zonnepanelen aanwezig, gelegen in het 2de gedeelte van de tuin.
Koeling en verwarming via airco's.

De woning heeft EPC-label A.
De woning met tuin is gelegen in woongebied met landelijk karakter en het achterliggend perceel weiland is gelegen in agrarisch gebied.
De woning met tuin heeft G- en P-score A (geen overstroming gemodelleerd) en het achterliggende perceel weiland ligt helemaal achteraan voor een klein stukje in overstromingsgevoelig gebied (fluviaal (uit waterlopen)).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Kandidaat-kopers worden verwezen naar de verkoopsvoorwaarden.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen621 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1134m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC57 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20260702-0003859574-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoning met tuin: Woongebied met landelijk karakter / achterliggend perceel weiland: Agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw MVO_538W.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Halensestraat_55_Halen_.pdf
• Andere Asbestattest-Halen-Halensestraat_55.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_538W.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw MVO_533E.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_533E.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_538W.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring-Halensestraat_55_Halen.pdf
• EPC EPC_Halensestraat_55.pdf
• Varia Varia.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Halensestraat_55_Halen_ (2).pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_533E.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_538P.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_538P.pdf
• Stedenbouw MVO_538P.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Halensestraat_55_Halen_ (3).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf