Deux appartements 1 chambre avec emplacement de parking

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4 appartements 1 chambre dont deux sous option
GROS OEUVRE FERME.
Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle.
Cet appartement 1 chambre de 82m² au premier étage est une véritable bulle de sérénité. Séjour très lumineux de 28m², cuisine de 8,8m². Une chambre de 12m², une salle de douche et une toilette.
Le deuxième appartement est tout aussi plaisant avec son accès direct sur sa terrasse (27m²) plein Sud au rez-de-chaussée. L'appartement a une entrée individuelle. Living comprenant séjour salle à manger et cuisine ouverte de 28m². Une chambre de 10m² et une salle de bains.
Un emplacement de parking extérieur est compris pour les 2 appartements.
Vente sous régime des droits de l'enregistrement avec possibilité à 6% sous certaines conditions.
Budget travaux à prévoir : 50.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux
zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441
PEB A : nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2024
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte82m²
• Kadastraal inkomen540 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

• Oppervlakte keuken14m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning01/09/2021
• Nr. stedenbouwkundige vergunning20210901-66

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - parcelle A0944E000 Extrait conforme (31-05-2023 17-05-34).pdf
• Kadaster Recherche cadastre (12-04-2023 12-14-24) [1].pdf
• Plan Plans 2.pdf
• EPC PEB déclaration initiale.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Béguinage 3 Xhendremael A-0948LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Bodemattest BDES - parcelle A0948L000 Extrait conforme (31-05-2023 17-05-50).pdf
• Plan Plans 3.pdf
• Varia Appart 13 1ch - Résidence Béguinage Fiche appart 13 [1].pdf
• Varia Fiche appart 9 [2].pdf
• Stedenbouw URBANISME.pdf
• Bodemattest BDES - parcelle A0950H000 - Extrait conforme (31-05-2023 17-06-06).pdf
• Plan Plans 1.pdf
• Plan Plans 4.pdf