Duplex 2 chambres + jardins à Tiège

In verband met dit goed

L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex, situé Avenue Jean Gouders 112 bte 4 sur la commune de Jalhay. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, celui-ci vous séduira par son emplacement ciblé, proche des commodités mais également des grands axes, tout en étant à proximité des nombreuses balades qu'offrent les Villages de Tiège et de Sart.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée : hall, wc, salon, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, congel), jardin bien aménagé et arboré, deux emplacements de parking (un sur l'arrière de la copropriété et un en façade avant).
Premier étage : palier, salle-de-bains fraîchement rénovée équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, d'une armoire de rangement et d'une machine à lessiver, deux belles chambres à coucher de 16 et 14m² dont une avec un grand dressing.
Données techniques : châssis PVC double vitrage de 2007, boiler de 200l pour la production d'eau chaude, chauffage central mazout (chaudière commune) MAIS plus utilisé car poêle à pellets dans le séjour qui chauffe l'entièreté du logement, compteurs électrique bi-horaire, électricité à revoir, compteur d'eau indépendant.
Copropriété : pas de syndic ni de charges communes ou appels de fonds. Fosse septique commune vidée 1x/an, la facture est divisée en 4.
Revenu cadastral : 411 euros
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Peb n°20240919001873
Cons. Théorique : 36 051 kWh/an
Surface chauffée : 108m²
Cons. Spéc. : 333 kWh/m².an
Label : D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte108m²
• Kadastraal inkomen411 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240919001873
• Primair specifiek energieverbruik333 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik36.051 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen