DUPLEXAPPARTEMENT

In verband met dit goed

Ruim duplexappartement bestaande uit: hal met trap, woonkamer, keuken, badkamer en toilet, drie slaapkamers en terras. Met privatieve kelderberging.

Bewoonbare oppervlakte 109m² (cfr. EPC).

Centrale verwarming op gas, individueel.

Gunstige ligging en bereikbaarheid. Openbaar vervoer, handelszaken, winkels en scholen zijn allen vlakbij.

EPC-score C (275 kWh/m² jaar): renovatieverplichting niet van toepassing.
Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
De elektriciteit is niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen763 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster90m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC275 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260509-0003844672-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest_17122025_-_asbestveilig.pdf
• Plan Plan_publiciteit.pdf
• Kadaster Kadaster_plan.pdf
• Stedenbouw SUI_25032026.pdf
• Stookolietank Controle_attest_cv-ketel.pdf
• Elektrische installatie EK_06112025_-_niet_conform.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• Varia Basisakte_anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11809I240800Y012.pdf
• Bodemattest Bodemattest_25032026.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11809I240800Y012.pdf
• EPC EPC_09052026_-_label_C.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Afschrift_-_ANONIEM.pdf