DUPLEXAPPARTEMENT

In verband met dit goed

Het duplexappartement/woning is gelegen langs de Oude Heirbaan 45 te Smeermaas-Lanaken en heeft het exclusief genotsrecht van 2 terrassen.

De woning is gelegen op de gelijkvloers en eerste verdieping van het gebouw, en heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: terras 1, hall, toilet, berging 1, zithoek, eethoek, keuken, berging 2, terras 2.
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 met ingebouwde kast, badkamer 1, slaapkamer 2 met ingebouwde kast, badkamer 2.
Autostandplaats in de kelder.

Vergunning afgeleverd, woongebied, geen herstelmaatregel, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Alle foto’s, virtueel bezoek en overige informatie te raadplegen via www.biddit.be.

Basisaktes en info van de syndicus zijn in het kader van GDPR te raadplegen in notariaat. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2011
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen989 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1822m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC159 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260416-0003833616-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster KAD_-_ANONIEM.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_-_2026-03-18T144239569.pdf
• Elektrische installatie EK_-_ANONIEM.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-03-18T144529693.pdf
• EPC EPC_-_Oude_Heirbaan_45_bus2_3620_Lanaken.pdf