Een centraal gelegen woonhuis te Waarschoot

In verband met dit goed

Een centraal gelegen woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Molenstraat 128, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie C, perceelnummer 1348X4P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, ruime living en eetplaats, keuken, bergplaats, badkamer met toilet, lavabo en douche.
Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamers en overloop.
Zolderruimte toegankelijk via vaste trap.
Terras, veranda en (voor)tuin.
Deels enkele, deels dubbele beglazing en verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 400 m2
K.I.: 240 euro
EPC: 866 kWh/m2 - UC: 20251009-0003705473-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: deels woongebieden met landelijk karakter, deels agrarische gebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A | WORG: Neen | Renovatieplicht

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.
Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen240 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 325m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer29m²
• Oppervlakte kelder5m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster400m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation750m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot handelszaken250m
• Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC866 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251009-0003705473-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebieden met landelijk karakter, deels agrarische gebieden.
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (Vastgoedinformatieplatform).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44072C134800X004).pdf
• Elektrische installatie attest elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 02.12.2025 - GEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072C134800X004).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Molenstraat 128, 9950 Lievegem (44072C134800X004).pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - 2026 - woonhuis - GDPR.pdf