Een gunstig en rustig gelegen woonhuis

In verband met dit goed

Een gunstig gelegen woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Hoekje 106, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie B, perceelnummer 0651EP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en eetplaats, keuken, bergplaats en toilet.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers, badkamer met bad en enkele lavabo, overloop.
Garage.
Terras en (voor)tuin.
Deels dubbele, deels enkele beglazing en centrale verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 340 m2
K.I.: 428 euro
EPC: 493 kWh/m2 - UC: 20240125-0003120943-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: B | G-score: A |

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen493 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 36m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte woonkamer29m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster340m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC493 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240125-0003120943-RES-1
• Andere opmerkingenDeels enkele beglazing, deels dubbele beglazing.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072B065100E000).pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - GEEN.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44072B065100E000).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Hoekje 106, 9950 Lievegem (44072B065100E000).pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44072B065100E000).pdf
• EPC attest EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere bestek N.M.-V64 - GDPR.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR.pdf