Een gunstig en rustig gelegen woonhuis

In verband met dit goed

Een gunstig gelegen woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Hoekje 106, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie B, perceelnummer 0651EP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en eetplaats, keuken, bergplaats en toilet.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers, badkamer met bad en enkele lavabo, overloop.
Zolder met mogelijkheid tot (slaap)kamer.
Garage.
Terras en (voor)tuin.
Deels dubbele, deels enkele beglazing en centrale verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 340 m2
K.I.: 428 euro

EPC: 493 kWh/m2 - UC: 20240125-0003120943-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: B | G-score: A |WORG: neen |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.
Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94).
Zie ook www.notariaatderaedt.be, www.immoweb.be.
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen493 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 36m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte woonkamer29m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster340m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC493 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240125-0003120943-RES-1
• Andere opmerkingenDeels enkele beglazing, deels dubbele beglazing.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - GEEN.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072B065100E000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Hoekje 106, 9950 Lievegem (44072B065100E000).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44072B065100E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44072B065100E000).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• EPC attest EPC.pdf