Een op te frissen woonhuis te Waarschoot

In verband met dit goed

Een gunstig gelegen woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Hendrik Consciencelaan 77, volgens huidig kadaster bekend stad gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie E, perceelnummer 0834A3P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en aansluitende eetplaats, bureau, keuken, bergplaats en toilet.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers, badkamer met ligbad, toilet en lavabo en overloop.
Zolder.
Terras en tuin. Losstaande garage, bestemd voor twee wagens.
Dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 489 m2
K.I.: 758 euro
EPC: 408 kWh/m2 - UC: 20190502-0002153354-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: C | G-score: A | WORG: neen | Rooilijnplan |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte178m²
• Kadastraal inkomen758 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 124m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Oppervlakte bureel8m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster489m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken100m
• Afstand tot autoweg10m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC408 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190502-0002153354-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergrondse tank.
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.200L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stookolietank attest stookolietank - GDPR.pdf
• Gewestplan Brief_AV-413-2024-01566_20241113_informatief.pdf
• Plan KP.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 14.11.2024 - GEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E083400A003).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM_2.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform)_2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44072E083400A003).pdf
• Plan 20181011144539273.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44072E083400A003).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Hendrik Consciencelaan 77, 9950 Lievegem (44072E083400A003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR.pdf