Een opbrengsthuis

In verband met dit goed

Een opbrengsthuis
Alfred Cluysenaerstraat 5, opp. 1a 25ca. Omvattende: 4 verdiepingen, 5 slaapkamers. N.g.k.i. 1.900€. Gebruik: gelijkvl., 3e en 4e verd. : verhuurd - 1e en 2e verd. : Vrij van gebruik. Stedenb.: woongebied en GCHEWS, stedenbouwkundige onregelmatigheden (zie lastenkohier) – officiële bestemming: commerciële ruimte op het gelijkvloers en 4 woningen op de verdiepingen. EPC : F/311 -. Contr. elektr. niet conform. Bezoek: woensdag 10, 17 en 24/9/25 van 17-19u en vrijdag 12,19 en 26/9/25 van 14-16u.
Begin biedingen : maandag 22.09.25 om 13u –
Einde biedingen : dinsdag 30.09.25 om 13u -
Instelprijs: 390.000€ -
Bodverhoging. : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 07.10.25 om 17u -
www.biddit.be - Ref. pand : 286513

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen1.900 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster125m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240423-0000677277-01-6
• Primair specifiek energieverbruik311 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik122.143 kWh/an
• Andere opmerkingenstedenbouwkundige onregelmatigheden (zie lastenkohier) – officiële bestemming: commerciële ruimte op het gelijkvloers en 4 woningen op de verdiepingen. Gebruik: gelijkvl., 3e en 4e verd. : verhuurd - 1e en 2e verd. : Vrij van gebruik

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Plan plan cadastral 2025_pdf.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique étage escalier_pdf.pdf
• Bodemattest attestation du sol.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique étage 3_pdf.pdf
• EPC PEB NL_pdf.pdf
• Kadaster extrait matrice cadastrale.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique étage 0_pdf.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique étage 4_pdf.pdf
• EPC PEB FR_pdf.pdf
• Varia inotmaps - 21562A0190_00G008 - Rue Cluysenaar 5 1060 Saint-Gilles - 27-06-2025-14-29-30_pdf.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique étage 1_pdf.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé.pdf