Een rustig gelegen woning te Ronsele

In verband met dit goed

Een gunstig gelegen woonhuis, type open bebouwing, te 9932 Lievegem, Ronselestraat 13, volgens huidig kadaster bekend stad gemeente Lievegem, 6ste afdeling Ronsele, sectie A, perceelnummers 0254PP0000 en 0254XP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en aansluitende eetplaats, salon, keuken, bergplaats, badkamer met douche en lavabo, wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping: vijf (slaap)kamers en overloop.
Zolder.
Terras en tuin.
Deels dubbele, deels enkele beglazing en verwarming op aardgas/elektriciteit.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 1.041 m2
K.I.: 515 euro
EPC: 945 kWh/m2 - UC: 20240626-0003294636-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden met landelijk karakter | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A/ONBEKEND | G-score: A | WORG: neen | Rooilijnplan |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.
Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 318m²
• Oppervlakte slaapkamer 417m²
• Oppervlakte slaapkamer 516m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte eetzaal29m²
• Oppervlakte woonkamer30m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1041m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC945 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240626-0003294636-RES-1
• Andere opmerkingenNiet gelegen in een WORG.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44057A025400X000).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Ronselestraat, 9932 Lievegem (44057A025400X000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44057A025400P000).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 11.09.2024 - GEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (44057A025400X000).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - 0254PP0000 - BLANCO.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44057A025400P000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform) - 0254XP0000.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Ronselestraat 13, 9932 Lievegem (44057A025400P000).pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - 0254XP0000 - BLANCO.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44057A025400X000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44057A025400X000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform) - 0254PP0000.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44057A025400P000).pdf
• Plan export-cadgis 254p - 254x.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR.pdf