Een rustig gelegen woonhuis te Evergem

In verband met dit goed

Een rustig gelegen woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9940 Evergem, Groentjen 35, volgens huidig kadaster bekend gemeente Evergem, tweede afdeling, sectie F, perceelnummer 0518SP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living, aansluitende eetplaats, keuken, badkamer met enkele lavabo en douche, bergplaats/wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping: vier (slaap)kamers, sanitaire cel en overloop.
Garage achter de woning met automatische poort.
Ruimte tuin en voortuin
Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 1.003 m2
K.I.: 570 euro
EPC: 590 kWh/m2 - UC: 20220520-0002608191-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: B | G-score: A |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 48m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal22m²
• Oppervlakte woonkamer20m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster1003m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC590 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220520-0002608191-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM - ovamattest.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Groentjen 35, 9940 Evergem - 2024 (44302F051800S000).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 24.04.2024 - GEEN.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44302F051800S000) (2).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44302F051800S000) (2).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets - 2023 (44302F051800S000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be 2024 - woonhuis - GDPR.pdf