Een woonhuis, een landgebouw en een perceel hooiland

In verband met dit goed

Een woonhuis, een landgebouw en een perceel hooiland
Gelegen aan de Hoogstraat 42, Hoogstraat 42+ en Bolleweide voor een oppervlakte van 42a 40ca. Omvattende op glvl.: woonkamer, eetkamer, keuken met ruimte voor ontbijttafel en elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast, ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine, badkamer met ligbad, wc en enkele wastafel, 2 bergruimtes, kleine schuur die toegang verleent tot de tuin en een grote schuur. Op de 1e verd.: nachthal, 3 slaapkamers, onafgewerkte berging. De woning omvat een bergzolder die bereikbaar is via een luik zonder trap in 1 van de slaapkamers. Het dak is recenter, doch werd noch geïsoleerd, noch voorzien van een onderdak. Raamwerken aan de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, raamwerken aan de achtergevel zijn voorzien van enkele beglazing en houten schrijnwerkerij. Rolluiken enkel voorzien op het glvl. Achter de woning bevindt zich een zeer ruim tuin met landelijk uitzicht. Meerdere koterijen in slechte staat van onderhoud. Ruime binnenkoer met ruimte voor 3 à 4 wagens. Voor de binnenkoer ligt een 2e perceel grond met een oppervlakte van 1970 m². R.c.n.i. 487€. Vrij van gebruik. Landschappelijk waardevol agrarisch gebied. EPC F/920. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken: zaterdagen 26/7, 2-9/8 van 10-12u en woensdagen 30/7, 6-13/8 van 14-16u.
Begin biedingen : woens. 06.08.25 om 14u -
Einde biedingen : don. 14.08.25 om 14u -
Instelprijs : 240.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dins. 19.08.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 285087.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen487 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster4240m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC920 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250303-0003543358-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Hoogstraat 42, Galmaarden A0169FP0000.pdf
• Varia Watertoets waterbeheerder Hoogstraat 42 +, Galmaarden A0162HP0000.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Gewestplan VIP_Summary (5) 162G.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Gewestplan VIP_Summary.pdf 162H.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Stedenbouw Rooilijn_Hoogstraat.pdf
• Varia ABA_23023A016200H000_20241091543.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Bolleweide 42, Galmaarden A0162GP0000.pdf
• Varia ABA_23023A016900F000_20241091544.pdf
• Varia Watertoets waterbeheerder Hoogstraat 42, Galmaarden A0169FP0000.pdf
• EPC epc2.pdf
• Varia ABA_23023A016200G000_20241091542.pdf
• Gewestplan VIP_Summary (4) 169F.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Bolleweide 42, Galmaarden A0162GP0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Hoogstraat 42 +, Galmaarden A0162HP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.PDF