Een woonhuis

In verband met dit goed

Een woonhuis
Gelegen Albertlaan 232 voor een oppervlakte van 1a20 (Vorst) en 55ca (Elsene). Omvattende 4 slaapkamers. Open haard
Huis gelegen in een wijk met veel winkels
Wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer
Parken en groene ruimtes in de buurt. Renovatiepotentieel.
De trams 4 en 7 rijden door de Albertlaan: tramhalte op +/- 50m van het huis en tram 92, de halte bevindt zich op de Brugmannlaan: tramhalte op +/- 80m van het huis.
N.g.k.i. 1.784€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC F/286. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 4-11-18-25/11 van 17-19u en zaterdagen 7-14-21/11 van 13-15u. Begin biedingen : woensdag 18.11.26 om 13u – Einde biedingen : donderdag 26.11.26 om 13u - Instelprijs : 476.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 30.11.26 om 14u - www.biddit.be - Ref. pand : 303041.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.784 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster175m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels

• Afstand tot tramhalte50m

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260402-0000749016-01-1
• Primair specifiek energieverbruik286 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenHuis gelegen in een wijk met veel winkels en goed bereikbaar met het openbaar vervoer Parken en groene ruimtes in de buurt. Renovatiepotentieel. De trams 4 en 7 Albertlaan: tramhalte op +/- 50m en tram 92 Brugmannlaan: tramhalte op +/- 80m.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingHOUSING_AREAS

Documenten en bijlagen

• Gewestplan inotmaps Ixelles .pdf
• Stedenbouw RU Forest .pdf
• Varia Constat fuite gaz.pdf
• Elektrische installatie ELEC .pdf
• Plan Alle plannen.pdf
• Bodemattest Attestation Bruxelles Environnement Ixelles.pdf
• Kadaster matrice cadastrale (jardin).pdf
• Stedenbouw RU Ixelles.pdf
• Bodemattest Attestation Bruxelles Environnement Forest.pdf
• EPC Certificat PEB .pdf
• Kadaster matrice cadastrale (maison) .pdf
• Gewestplan inotmaps Forest .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf